Fabbricato residenziale plurifamiliare – Empoli (FI)
Progettazione: 2005 – 2007 – Realizzazione: 2007 – 2008
L’area dell’intervento edilizio è rappresentata negli elaborati cartografici del Regolamento Urbanistico del comune di Empoli con la dizione di “Ambiti urbani suscettibili di limitati incrementi del carico insediativo” con la possibilità di realizzare anche nuove costruzioni nello “spirito” di favorire operazioni di sostituzione edilizia in aree già dotate di adeguate opere di urbanizzazione.Infatti il fabbricato sorge sull’area originariamente occupata da un vecchio e fatiscente edificio abitativo risalente ai primi anni del ‘900.Il nuovo edificio appare costituito da due corpi di fabbrica di cui quello attestante la via principale ha una altezza superiore a 10 metri mentre l’altro, prospiciente una via secondaria, non raggiunge i 9 metri di altezza.Si eleva su tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto e ad un piano interrato destinato alle autorimesse ed a cui si accede, dall’esterno, a mezzo di una breve e leggera rampa scoperta.Al piano terra sono ubicati due alloggi aventi ingresso indipendente e resede esclusiva e con accesso privato al rispettivo garage attraverso una comoda scaletta. Si tratta di due ampi bilocali composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e relativi spazi di disimpegno. Al piano terra è posto anche l’ingresso condominiale per le abitazioni dei piani superiori contraddistinto da un ampio atrio che, oltre al vano scala, comprende anche il vano ascensore. Al piano primo sono posti tre alloggi con caratteristiche dimensionali del tutto similari a quelli del piano sottostante mentre il piano secondo comprende due abitazioni delle quali la più grande usufruisce anche degli spazi del sottotetto. Tutti gli infissi sono in legno, compreso il portone d’ingresso, mentre il manto di copertura è in tegole di laterizio. L’edificio, pur nella disposizione planimetrica e di allineamento prevista dalle Norme di Piano risulta variamente articolato sia nelle piante che negli alzati e si caratterizza, rispetto a certa edilizia meramente commerciale dell’intorno, per attente scelte formali improntate ad un linguaggio architettonico contemporaneo. Particolare attenzione è stata, inoltre, posta nella scelta dei materiali e particolari di finitura esterna fino a comporre nella parte basamentale dell’immobile una trama di piastrelle di ceramica di differenti formati che liberamente si raccordano con le mostreggiature in travertino delle aperture.